Инвеститор: Софийски Акрополис (The Lithuanian Vilnius Akropolis, part of VP Group).

Архитектура: Studio ARC-ML Германия, Studio 17.5 , гр.София 

Главен Проектант: инж.Иван Хоров

Технически Контрол: инж.Георги Колчаков

Проектант: инж.Васил Василев 

http://akropolis.eu/en/akropolis-projects/sofia-akropolis-projektas.html 

VP Group ще инвестира 500 млн. евро в най-големия градски строителен проект на мястото на завод „Балканкар 6-ти септември"

Горещият пазар на имоти е на път да преобрази картата на София. Едно от наследствата на развития социализъм, заводът за кари „Балканкар 6-ти септември", ще бъде съборен и на негово място литовската VP Group ще изгради малък град в града.

Проектът е на стойност около 1 млрд. лв., което също е прецедент за българския сектор на недвижимите имоти. Според плана на инвеститора строежът трябва да започне през 2007 г. и първата му фаза да завърши две години по-късно с 430 000м² разгъната застроена площ, а общо на 200-те декара на „Балканкар 6-ти септември" при завършването на проекта ще има 750 000м². По своята мащабност новият комплекс може да бъде оприличен на бизнес парка в „Младост".

Новият живот на стария завод

След като гордостта на социалистическата икономика - каростроенето, почти умря през последните 15 години, много от дружествата на „Балканкар холдинг" (в несъстоятелност) почти спряха работа. През пролетта на 2005г. синдикът на фалиралия холдинг и държавата продадоха собствеността си в „Балканкар 6-ти септември". През декември 2005г. „Балканкар 6-ти септември" продаде земята.  Проектът ще е уникален и по друга причина - най-голямото разрушаване на стари сгради в София. Предстои теренът да бъде „изчистен" от 11-етажната административна сграда и десетките полуразрушени халета.

Новият квартал

По концепция в новия квартал в югозападната част на София първо ще бъде застроена северозападната част на комплек­са (в близост до трамвайното депо). Основната част ще е търговски център, тип мол, и хипермаркет за храни от 12 хил. кв.м. Шопинг центърът ще е на две нива, в които освен търговски обекти ще е и зоната за развлечения с киносалони, боулинг, ресторанти, ледена пързалка и др. Към мола ще бъдат прикрепени офис сгради, паркинг на пет нива и жилищни сгради. Планирана е и офисна кула, която ще е между 25 и 30 етажа. Тази част от проекта ще бъде изградена първа и ще е върху половината от терена. В останалата част вероятно ще има основно жилищни сгради.

Концептуалният проект беше представен пред общината на район „Красно село", пред Столичната община и пред кмета и получи позитивна оценка и пълна административна подкрепа за осъществяването му. Проектът е и в процес на сертифициране за инвеститор първи клас по Закона за насърчаване на инвестиции.
Oфисите и търговската площ ще се отдават под наем, а жилищата ще се продават.

Миниград - мултиефекти

Инвестицията ще повлияе съществено на пазара на недвижими имоти заради предстоящото предлагане на около 1500 апартамента още в първата фаза. Фактор ще е и новият търговски център.
Освен конкретните обекти в новия комплекс проектът се очаква да развие югозападната част на града, която сега е в периферията на инвеститорския интерес. Основните промени ще са в посока на по-добра инфраструктура, на покачване на интереса на други инвеститори към зоната, а оттам и вероятно изграждане на нови обекти в съседство.

Планът за инфраструктурата предвижда освен изграждане на вътрешни улици в комплек­са пътищата в радиус от около три километра от новия квартал да бъдат ремонтирани, като вероятно ще се увеличи и броят на пътните ленти и кръстовища.

Основна цел е подобрението на условията за движение на превозните средства, като ще се осъществи с развитието на ул.„Житница", бул.„Никола Мушанов", кръстовището между ул.„Житница" и бул.„Никола Мушанов" и кръстовището между ул.„Житница" и бул."Цар Борис".

Конструктивна

831 000 кв.м.

Завършен проект

назад »